11月15日，重慶農村土地交易所舉辦了全域土地綜合整治暨農村集體經營性建設用地入市項目推介會，8個項目通過視頻直播的方式向社會投資者拋出“橄欖枝”。

全域土地綜合整治項目是通過整合各類涉農專項資金投入，綜合運用各種政策工具，統(tǒng)籌實施農用地連片整治、建設用地整理、環(huán)境治理和生態(tài)修復、基礎設施建設和產業(yè)導入等工作，實現空間布局優(yōu)化和資源合理配置，助推農村一二三產業(yè)融合發(fā)展的基礎平臺。

長壽區(qū)石堰鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目

據了解，此次推出的全域土地綜合整治項目共4個，即巴南區(qū)石灘鎮(zhèn)、長壽區(qū)石堰鎮(zhèn)、梁平區(qū)鐵門鄉(xiāng)、綦江區(qū)郭扶鎮(zhèn)。其中，巴南區(qū)石灘鎮(zhèn)項目實施規(guī)模1.4萬畝，總投資額1億元，目前整體實施進度40%，預計2026年實施完畢。屆時將重點打造石灘大米全產業(yè)鏈，實施蘆花坪“夢幻稻田”農旅融合、“升坪壩稻花鄉(xiāng)里說豐年”研學基地、高山低碳水稻基地等6個子項目。

長壽區(qū)石堰鎮(zhèn)項目建設規(guī)模7275畝，計劃總投資2.03億元，涉及23個子項目。擬充分運用自身自然生態(tài)資源稟賦，采取“F+EPC+O”的模式，擬引入濱水休閑、田園康養(yǎng)、生態(tài)旅游觀光等多種功能于一體的農文旅復合型產業(yè)，綜合投資總額不低于4000萬元。

在集體經營性建設用地項目方面，此次重點推介了巴南區(qū)天星寺鎮(zhèn)花房村廖家大院地塊、南川區(qū)木涼鎮(zhèn)云都寺村李家祠堂地塊、銅梁區(qū)土橋鎮(zhèn)大磨村地塊和大足區(qū)智鳳街道田壩社區(qū)地塊。

2019年，《中華人民共和國土地管理法》修訂并頒布實施，為農村集體經營性建設用地入市提供了法律保障。按照國家統(tǒng)一部署，農村集體建設用地可以與國有建設用地一樣，在城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場中交易，享受同等的權能。

巴南區(qū)天星寺鎮(zhèn)花房村廖家大院地塊

在巴南區(qū)天星寺鎮(zhèn)花房村廖家大院地塊的推介中，記者了解到，該項目占地面積6.97畝，規(guī)劃用途為商服用地，現狀為重慶市歷史建筑，是具有巴渝風格、巴縣傳統(tǒng)、巴南特色的巴縣老院子。該項目招商意向是結合地塊內建筑特色打造精品民宿項目，或流轉周邊土地整體打造農文旅融合項目。另外一塊大足區(qū)智鳳街道田壩社區(qū)地塊區(qū)位較好，鄰近大足石刻、香國公園等景區(qū)，是大足城鄉(xiāng)融合發(fā)展交通節(jié)點和旅游重點區(qū)域。該項目占地面積9.7畝，規(guī)劃用途為商服用地，具備打造鄉(xiāng)村生態(tài)旅游、親子體驗、鄉(xiāng)村養(yǎng)老、休閑娛樂等農文旅產業(yè)基礎。

據介紹，重慶市已啟動全域土地綜合整治國家試點12個和市級試點12個，共計實施建設規(guī)模32.2萬畝、投入資金38.84億元。九龍坡區(qū)銅罐驛鎮(zhèn)、涪陵區(qū)大順鄉(xiāng)全域土地綜合整治試點入選全國全域土地綜合整治試點典型案例。2023年，巴南區(qū)、南川區(qū)、銅梁區(qū)、大足區(qū)、潼南區(qū)、梁平區(qū)等6個區(qū)被國家納入深化集體經營性建設用地入市試點。截至目前，集體經營性建設用地累計入市交易136宗、3612畝，成交金額13億元。