彭先生在涪陵區(qū)濱江路上有一間商鋪，最近，他發(fā)現(xiàn)，商鋪的天花板上多出了一大片落水管。商鋪空高受到影響，漏水問題也隨之而來，彭先生苦不堪言。

彭先生名下的這間商鋪，位于涪陵區(qū)濱江國際花園，總面積近3000平米。彭先生把商鋪拆分成幾部分出租，其中一部分已經(jīng)閑置了好幾年，沒有租出去。去年4月，小區(qū)物業(yè)人員聯(lián)系彭先生家人，表示需要借用閑置區(qū)域的鑰匙。

今年2月，彭先生找到了新的租戶，準(zhǔn)備把閑置區(qū)域租出去。彭先生來到商鋪，準(zhǔn)備還原裝修，做出租前的準(zhǔn)備。工人拆開吊頂一看，彭先生直接傻眼了：天花板上竟然“冒出”了百來根白色落水管，房頂上還有不少滲水的痕跡。商鋪這樣的現(xiàn)況，顯然達(dá)不到交付給新租戶的要求，之前談好的租約，很難再推進(jìn)。

白色落水管集中區(qū)域的樓上，目前是一家棋牌室，每間包房都有衛(wèi)生間。彭先生說，這些落水管，就是棋牌室排污的管道。彭先生懷疑，在商鋪閑置期間，樓上在他不知情之下，悄悄進(jìn)行了加裝落水管的施工。采訪中，記者來到樓上，經(jīng)營戶表示不愿多說。隨后，記者聯(lián)系上了樓上業(yè)主牛先生。牛先生表示，彭先生是跟他一起在2019年買的商鋪，這些落水管此前就已經(jīng)裝好了。

不過，彭先生表示，據(jù)他的觀察，這些落水管并不全是此前就安裝好了的，明顯有最近一兩年新裝的部分。對此，牛先生是這么解釋的。