6月9日，兩江新區(qū)配售型保障性住房政策宣講會(huì)舉行。記者從會(huì)上獲悉，兩江新區(qū)建設(shè)局已啟動(dòng)位于龍盛新城核心區(qū)域的配售型保障性住房建設(shè)，并建立起輪候庫(kù)制度，符合條件的家庭可通過(guò)線上線下渠道提交購(gòu)買申請(qǐng)。
據(jù)悉，配售型保障性住房一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套，實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，主要面向住房困難的城鎮(zhèn)戶籍家庭、本地工作人員和城市需要引進(jìn)的人才等工薪收入群體進(jìn)行配售，承載著眾多家庭的“安居夢(mèng)”。
會(huì)上推介了兩江新區(qū)C7-2地塊保障性住房項(xiàng)目。其位于龍盛新城核心區(qū)域，近軌道交通4號(hào)線龍興站、高石塔站；同時(shí)靠近兩江大道、普福大道、龍駿大道等城市主干道，周邊次支路網(wǎng)已基本建成；周邊擁有武漢協(xié)和重慶醫(yī)院、重慶八中龍興中學(xué)等醫(yī)療教育資源以及龍興足球場(chǎng)、龍興體育中心、龍湖龍興天街等配套。
▲兩江新區(qū)C7－2地塊保障性住房項(xiàng)目區(qū)位圖。
龍興公司黨委委員、副總經(jīng)理古曉敏表示，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，2027年交付入住。建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目將科學(xué)設(shè)計(jì)戶型，融入綠色建筑、節(jié)能環(huán)保理念，打造安全、健康、舒適的居住環(huán)境；同時(shí)科學(xué)設(shè)置項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的保障性住房，嚴(yán)格按照保障性住房的相關(guān)政策要求，推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和建設(shè)管理。
現(xiàn)場(chǎng)，重慶市保障性住房工作人員對(duì)重慶市配售型保障性住房進(jìn)行了詳細(xì)介紹。據(jù)介紹，保障性住房有交通便利、配套完善等選址要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有合理、多樣、舒適的梯戶配比，打造為技術(shù)新、規(guī)格高的智慧小區(qū)，覆蓋全、品質(zhì)高的完整配套。
配售性保障性住房按照工薪收入群體可負(fù)擔(dān)、項(xiàng)目資金可以平衡、發(fā)展可持續(xù)的原則，由政府按劃撥方式供地和負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)，按保本微利原則配售，實(shí)行現(xiàn)房銷售，并實(shí)施具備低首付、可落戶、可公貸、可出租、可繼承等優(yōu)惠舉措。
為規(guī)范配售型保障性住房申請(qǐng)、輪候、配售、回購(gòu)等管理機(jī)制，申購(gòu)人必須申請(qǐng)進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫(kù)，才能進(jìn)行配售型保障性住房申購(gòu)，未進(jìn)入輪候庫(kù)的不得申購(gòu)配售型保障性住房。
符合申購(gòu)條件的申購(gòu)人，可通過(guò)“渝快辦”應(yīng)用線上申請(qǐng)，或到兩江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（兩江新區(qū)金山街道出口加工區(qū)一路7號(hào)）線下申請(qǐng)進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫(kù)，填報(bào)并提供申購(gòu)家庭基本信息及證明材料，選擇意向購(gòu)買住房戶型。
下一步，兩江新區(qū)建設(shè)局將持續(xù)完善住房保障體系，高質(zhì)量推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)，助力工薪收入群體以實(shí)惠的價(jià)格住上“好房子”，實(shí)現(xiàn)“住有所居”“住有優(yōu)居”，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
申購(gòu)指南>>>
哪些人可以申購(gòu)？
（一）保障對(duì)象重點(diǎn)針對(duì)住房有困難的城鎮(zhèn)地區(qū)戶籍家庭、本地工作人員、各類人才等工薪收入群體。申購(gòu)人符合下列條件之一的，可申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性住房：
1.申購(gòu)人為兩江新區(qū)城鎮(zhèn)戶籍居民，具備完全民事行為能力，申購(gòu)家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或人均住房建筑面積低于25平方米；
2.申購(gòu)人在兩江新區(qū)工作，自申請(qǐng)之日前已在兩江新區(qū)足額連續(xù)繳納6個(gè)月以上的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，且在正常參保狀態(tài)；申購(gòu)家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或人均住房建筑面積低于25平方米；
3.申購(gòu)人為重慶市或兩江新區(qū)人才管理部門認(rèn)定的人才，申購(gòu)家庭在兩江新區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或人均住房建筑面積低于25平方米。
無(wú)住房是指申購(gòu)家庭成員在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房（不含農(nóng)村集體所有土地上的住房）。家庭人均住房建筑面積計(jì)算公式：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷申購(gòu)家庭人數(shù)，在核查范圍內(nèi)有多處住房的，建筑面積合并計(jì)算。
兩江新區(qū)是指鴛鴦、人和、天宮殿、翠云、大竹林、禮嘉、金山、康美8個(gè)街道，魚嘴鎮(zhèn)、復(fù)盛鎮(zhèn)、郭家沱街道、龍興鎮(zhèn)、石船鎮(zhèn)、水土街道、復(fù)興街道7個(gè)建制鎮(zhèn)街以及市政府明確的其他區(qū)域。
中心城區(qū)是指渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)、高新區(qū)范圍。
申購(gòu)人組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申購(gòu)配售型保障性住房，申購(gòu)人配偶、未滿18周歲的子女可作為共同申請(qǐng)的家庭成員。未滿18周歲的子女作為申購(gòu)家庭成員的，不影響其成年后享受配售型保障性住房申購(gòu)政策。年滿18周歲的子女和其他具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同生活人員可自愿選擇是否作為共同申購(gòu)人，選擇作為共同申購(gòu)人的，視為已享受配售型保障性住房申購(gòu)政策。達(dá)到法定結(jié)婚年齡的單身人士可以1人申購(gòu)。一個(gè)家庭只能購(gòu)買1套配售型保障性住房，購(gòu)買后不再享受公有住房、公租房等政策性住房。保障對(duì)象中已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房、公租房等政策性住房的家庭，應(yīng)按規(guī)定騰退原政策性住房。申購(gòu)人及其共同申購(gòu)人取得配售型保障性住房后，不得再次申購(gòu)配售型保障性住房。
可申購(gòu)戶型面積有多大？
按照保基本原則，合理確定配售型保障性住房建筑面積。2人及以下家庭60平方米左右，3人家庭90平方米左右，4人及以上家庭120平方米左右，引進(jìn)人才申購(gòu)面積可適當(dāng)放寬（以項(xiàng)目實(shí)際公布面積為準(zhǔn)）。因生育新增家庭人口等情形，可按規(guī)定申請(qǐng)1次換購(gòu)。
如何申請(qǐng)？
申購(gòu)人必須申請(qǐng)進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫(kù)，才能進(jìn)行配售型保障性住房申購(gòu)，未進(jìn)入輪候庫(kù)的不得申購(gòu)配售型保障性住房。
（一）申請(qǐng)流程。符合申購(gòu)條件的申購(gòu)人，可通過(guò)線上和線下申請(qǐng)進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫(kù)，填報(bào)并提供申購(gòu)家庭基本信息及證明材料，選擇意向購(gòu)買住房戶型。
1.線上申請(qǐng)。申請(qǐng)人下載“渝快辦”手機(jī)APP——打開(kāi)“渝快辦”手機(jī)APP，在頂部搜索欄搜索“渝悅安居”——點(diǎn)擊“渝悅安居”應(yīng)用——點(diǎn)擊“住房保障一件事”——點(diǎn)擊“保障性住房配售服務(wù)”——點(diǎn)擊“輪候資格申報(bào)”完成線上申請(qǐng)。
2.線下申請(qǐng)。申請(qǐng)人可前往兩江新區(qū)金山街道出口加工區(qū)一路7號(hào)兩江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心1號(hào)樓1樓124號(hào)窗口辦理業(yè)務(wù)，咨詢電話：023-63395051、023-67463658。
注意事項(xiàng)
（一）配售型保障性住房輪候庫(kù)的建立不針對(duì)具體項(xiàng)目，但后續(xù)需購(gòu)買具體配售型保障性住房的，必須先進(jìn)入全區(qū)配售型保障性住房輪候庫(kù)。
（二）申購(gòu)人填報(bào)及提交的申請(qǐng)信息、佐證材料必須客觀真實(shí)，如以隱瞞、虛報(bào)、提供虛假材料等方式進(jìn)入輪候庫(kù)及維護(hù)輪候庫(kù)中申購(gòu)信息的，一經(jīng)核實(shí)取消其輪候資格，且申購(gòu)家庭五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)配售型保障性住房。
（三）配售型保障性住房實(shí)施封閉管理，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)記載為“配售型保障性住房”，可自住、出租、繼承，不得變更為商品住房，不得以買賣、贈(zèng)與等方式上市交易，不得設(shè)定除保障性住房購(gòu)房貸款擔(dān)保外的抵押權(quán)。購(gòu)買保障性住房后仍可購(gòu)買商品住房。（資料來(lái)源：兩江新區(qū)）
