尹女士遇到一件奇葩事。自己購買的商品房，已經修好了，也到了交房的時間，甚至連房子的產權證也辦下來了，然而，開發(fā)商卻拒絕交房。而對于拒絕交房的原因，開發(fā)商確實支支吾吾、吞吞吐吐。

2023年年底，尹女士購買了華美翡麗山的一套商品房，并且支付了首付款， 辦理了按揭貸款。合同約定在去年年底交房。然而，當尹女士來接房時，開發(fā)商卻說交不了房，要求尹女士換房。

尹女士說，原本這套房子是買來結婚用的。然而，開發(fā)商拒絕交房，還強行要求他們換房。實在沒辦法，尹女士被迫同意了開發(fā)商換房的提議，然而沒想到的是，如今，換房也換不了了。

花了一百多萬購買的商品房，房子修好了，產權證也辦好了，開發(fā)商卻拒絕交房。這讓尹女士很是想不通。為了進一步了解情況，記者首先撥打了購房合同上開發(fā)商所留的電話號碼，然而，一直無人接聽。隨后，記者又來到了華美 翡麗山的售房部。一位工作人員承認，尹女士的遭遇屬實，但是具體什么原因無法交房給尹女士，他們也不太清楚。

這位工作人員表示，目前，他們之前確實提議尹女士換房，但是由于換房流程比較復雜，所以遲遲沒有敲定，預計下周應該能有一個確切答復。

自己購買的房子拿不到，退而求其次，同意開發(fā)商的換房提議，卻屢屢被爽約，尹女士和家人十分氣憤。如今，尹女士拒絕換房，要求開發(fā)商交付自己購買的這套房子。

對此，律師表示，尹女士購買的商品房，已經修好，達到交付標準，而且尹女士的產權證也辦理完畢，那么，這套商品房作為尹女士的不動產，產權明晰，開發(fā)商沒有任何理由和權力拒絕交房；不過，開發(fā)商可以與尹女士協商，對商品房進行回購，或者等價換房；開發(fā)商如果一直拒絕交房，那么，尹女士直接起訴開發(fā)商，要求對方承擔違約責任，并且賠償損失。目前，尹女士還在和開發(fā)商就此事進行協商。